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    這裡是顧客使用ziptoss房地產服務時常見的問題。
    如果您有任何其他疑問,您可以通過電子郵件或在線諮詢我們。
    我確定簽約了,什麼時候可以確認合同呢?
    您好,我們會在24小時内確認確認后會通過電子郵件回復您
    1.可以通過paypal支付房租合同押金
    2.Ziptoss經紀人將在您入住前準備好合同
    ZIPTOSS租房合同簽約方式?
    簡單快捷的簽約流程!
    1.向房東支付一定的合同押金
    進行海外轉賬時,轉賬日至到賬日為止需7-14個工作日。
    但在韓國,過長的轉賬時間可能會導致您錯失簽約到中意的房間。對此,我們Ziptoss特別提供代轉賬服務。我們會制造您的專屬Paypal支票,您向該支票轉賬(包括合同押金和服務費)後,我們會為您立即把合同押金轉給韓國房東,實現快速的國際房地產服務的鏈接,提高您與房主簽約的可能性,避免錯過自己喜歡的房間。
    *顧客取消簽約時,押金和服務費將不予退還。若房東取消簽約時,房東將賠付給您兩倍的合同押金。
    2. 制定合同
    作為專業的Ziptoss房產經理人,我們將會與房東交涉,量身為您指定最佳合同。
    3. 入境韓國,與房東簽約
    4. 入住並支付尾款
    尾款=保證金+第一月的房租
    例:保證金1,000,000韓元+月租300,000韓元-合同押金300,000韓元=尾款1,000,000韓元(請在入住時支付)
    當您退房時,您需要交付退室清掃費
    (例: 50,000韓幣)

    在簽訂合同之前,房地產經紀人將會告知您與房主的附加條款。

    例如:

    1. 每月房租金中是否包含了水電費,網絡費,煤氣費。
    2. 禁止飼養寵物。禁止製造噪音而影響其他住戶的生活。
    3. 如果租客損壞了房東提供的家具或電器,必須對此做出賠償。
    4. 租客不可轉租給他人或者異性同居。
    5. 退房時,租客必須支付100,000韓幣(例)的退室清掃費
    6. 如果租客要提前終止租房合約,則租客有責任尋找下一位戶,並支付其中產生的房地產服務費。
    7. 住戶守則(禁止吸煙,不許擾民,不許飼養寵物,垃圾必須分類等)
    預約房間想取消怎麽辦?
    可以取消,但合同押金和服務費不予退還
    入住前房東違約怎麽辦?
    房東將賠付給您兩倍的合同押金。
    房子保證金太貴怎麽辦?
    在韓國,保證金和租金可以跟房東協商調整。
    保證金過高時, 可以協商降低保證金,提高月租金。
    月租過高時, 可以協商提高保證金, 降低月租金。
    如果您有中意的房子,歡迎隨時聯繫我們。
    ZIPTOSS 房產經紀人將端誠為您提供優質的租房服務。
    來韓國前也可以進行簽約嗎?
    當然可以!您可以在到達韓國之前,支付一定的押金後,就可以通過我們Ziptoss平台簽到你喜歡的房間。
    在我入住前,我會見到房東或Ziptoss的房產經紀人嗎?
    是的,在您入住前,房東或者是我們的經紀人會在住所處與您見面。
    在入住前,我們可以先去看一下房子嗎?
    您可以在入住前和我們的經紀人去看房子。如果您還入境韓國或是太忙的話,您可以要求更加詳細的照片,我們將隨時為您提供。
    租房合同是否可以續期,或者新簽約同一棟住宅樓內的其他房間呢?
    可以。但是至少在合同結束的一個月前,您應該告知房主,以便雙方進行協商和再簽約。
    我要向誰繳納電費和燃氣費呢?是每月月底直接和我的租金一起交嗎?
    每個月您都會收到電費和燃氣費的賬單,在您家附近的便利店就可以簡單快捷的完成繳費。
    注:一般管理費不包含電費和燃氣費,後兩項費用需另外繳納。
    在入住之前,我應該支付所有的尾款嗎?銀行轉賬,Paypal或信用卡可以嗎?
    是的,您應該在入住之前繳清所有尾款(尾款=第一月的房租+保證金)。現金是最受房主們歡迎的支付方式,當然Paypal,銀聯,支付寶或微信也是可以的。