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    这里有一些顾客使用ziptoss房地产服务时遇到的常见问题。
    如果您有其他疑问,请通过电子邮件或在线咨询,与我们联系。
    我确定签约了,什么时候可以确认合同呢?
    1.可通过PayPal,微信支付或支付宝来支付合同押金
    2.Ziptoss房产经纪人将在您入住前准备好合同
    Ziptoss的签约流程
    简单安全的签约流程!
    1. 向房东支付一定金额的合同押金
    - 我们将会为您提供专属Paypal支票,您支付合同押金和服务费到专属Paypal支票后,我们会立即帮您把合同押金转给韩国房东。如此,为您提供快速且便捷的国际房地产服务,提高签约便利性,避免错过喜欢的房间。
    - 般情况下,进行海外转账时转账日至到账日需7-14个工作日。但在韩国,过长的手续时间可能导致您错失签约中意的房间的机会。对此,我们Ziptoss特别提供代转账服务。
    注:如顾客取消签约,合同押金和服务费将不予退还。若房东取消签约,房东将赔付给租客两倍的合同押金作为违约赔偿。
    2. 制定合同
    - 作为专业的Ziptoss房产经理人,我们将会与房东交涉,量身为您指定最佳合同。
    3. 入境韩国,与房东签约
    4. 入住并支付尾款
    - 尾款=保证金+第一月的房租
    - 例:保证金1,000,000韩元+月租300,000韩元-合同押金300,000韩元=尾款1,000,000韩元(请在入住时支付)
    - 当您退房时,您需要交付退室清扫费
    (例: 50,000韩币)

    在签合同之前,房地产经纪人会和您确认一些您与房主的附加条款。

    例如:

    1. 每月房租金中是否包含了水电费,网络费,煤气费等。
    2. 禁止饲养宠物。禁止制造噪音而影响其他住户的生活。
    3. 如果租客损坏了房东提供的家具或电器,必须对此做出赔偿。
    4. 租客不可转租给他人或者异性同居。
    5. 退房时,租客必须支付100,000韩币(例)的退室清扫费
    6. 如果租客要提前终止租房合约,则有责任寻找下一位户,并支付因此产生的房地产中介手续费。
    7. 住户守则(禁止吸烟,不许扰民,不许饲养宠物,垃圾必须分类等)
    预定签约,但是现在想要取消怎么办?
    您可以选择取消签约,但合同押金和服务费不予退还。
    入住前房东毁约怎么办?
    房东将赔付给您两倍的合同押金 。
    房子保证金太贵怎么办?
    在韩国,保证金和租金可以跟房东协商调整。
    1. 保证金过高时, 可以协商降低保证金,提高月租金。
    2. 月租过高时, 可以协商提高保证金, 降低月租金。
    如果您有中意的房子,欢迎随时联系我们。 ZIPTOSS 房产经纪人将端诚为您提供优质的租房服务。
    在入境韩国前,我也可以进行签约吗?
    当然可以!您可以在达到韩国之前,支付一定的合同押金,就可以通过我们Ziptoss平台签约好您中意的房间。
    在我入住前,我会见到房主或Ziptoss的房产经纪人吗?
    是的,在您入住前,房主或Ziptoss房地产经纪人会在签约的住宅楼与您见面。
    租房合同是否可以续签,或者新签约同一栋住宅楼内的其他房间呢?
    可以。但是至少在合同结束的一个月前,您应该告知房主,以便双方进行协商和再签约。
    我要向谁缴纳电费和燃气费呢?是每月月底直接和我的租金一起交吗?
    每个月您都会收到电费和燃气费的账单,在您家附近的便利店就可以简单快捷的完成缴费。
    注:一般管理费不包含电费和燃气费,后两项费用需另外缴纳。
    在入住之前,我应该支付所有的尾款(尾款=第一个房租+保证金)吗?银行转账,Paypal或信用卡可以吗?
    是的,您应该在入住之前缴清所有尾款。现金是最受房主们欢迎的支付方式,当然Paypal,银联,支付宝或微信也是可以的。